أفق دبي
إدارة العقارات · الإمارات

إدارة عقارات تقودها البيانات.

التأجير والإيجار والتجديد للمباني السكنية والفلل والمساحات التجارية في أنحاء الإمارات. كل قرار مقيس، وكل نتيجة موثّقة في تقرير.

3إمارات نعمل فيها
3أنواع من العقارات
7خدمات أساسية
أسبنعضو في مجموعة أسبن
عن أسبن برايم للعقارات

نُدير العقارات بعقلية المستثمر.

أسبن برايم للعقارات مزوّد رائد لخدمات إدارة العقارات. تكمن خبرتنا في تعزيز قيمة عقارات عملائنا وربحيتها من خلال الإدارة الاستراتيجية والحلول المبتكرة.

ما يميّزنا هو طريقة اتخاذ القرار. نتابع الإشغال ومدة التأجير والتحصيل والصيانة لكل وحدة، ونقارنها بسوقها، ونتصرف وفق ما تظهره الأرقام. ثم نقيس من جديد.

المزيد عنا
مبنى أسبن في منطقة القوز الصناعية 4، دبي
مقرنا في القوز، دبي
ماذا نقدم

إدارة متكاملة، من الإعلان حتى التجديد.

مجموعة شاملة من الخدمات المصممة وفق احتياجات ملاك العقارات.

جميع الخدمات

خدمات التأجير

إدارة احترافية لعقود الإيجار تشمل اختيار المستأجرين والتفاوض على العقود وإدارتها.

خدمات الإيجار

إدارة فعّالة لتأجير العقارات تضمن الإشغال في الوقت المناسب وتحقيق أفضل دخل إيجاري.

التجديدات

إدارة استباقية لتجديد العقود للحفاظ على معدلات إشغال عالية ورضا المستأجرين.

تسويق العقارات

تسويق استراتيجي للعقارات لجذب مستأجرين مميزين وتعظيم الدخل الإيجاري.

علاقات المستأجرين

إدارة احترافية للمستأجرين تضمن علاقات إيجابية وحلاً سريعاً للمشكلات.

الإدارة المالية

تقارير وإدارة مالية شاملة تضمن الشفافية والربحية.

تنسيق الصيانة

تنسيق خدمات الصيانة والإصلاح للحفاظ على العقارات في أفضل حال.

→

ابدأ المحادثة

لنتحدث
ما نُديره

ثلاثة أنواع من العقارات. معيار واحد.

المباني السكنية
شقق

المباني السكنية

إشغال مرتفع ورضا المستأجرين من خلال إدارة دقيقة وخدمة سريعة الاستجابة.

الفلل
منازل عائلية

الفلل

اختيار المستأجرين وإدارة العقود بما يُبقي الفلل مؤجّرة باستمرار لمستأجرين موثوقين.

المساحات التجارية
تجاري

المساحات التجارية

إدارة متكاملة من التسويق والتأجير إلى علاقات المستأجرين، لتعظيم الدخل الإيجاري والقيمة.

قائمة على البيانات

كل قرار مدعوم بالبيانات.

نتابع الإشغال ومدة التأجير والتحصيل والصيانة لكل وحدة ونقارنها بمجتمعها. ونتخذ قرارات التسعير والتجديد والعناية بالعقار بناءً على هذه الأدلة، ثم نقيس كل نتيجة من جديد.

تعرّف على منهجيتنا
01

الجمع

الاستفسارات والمعاينات والعقود والدفعات وطلبات الصيانة، مسجّلة لكل وحدة.

02

المقارنة

مقارنة كل عقار بوحدات مماثلة في مجتمعه، لا بمتوسط عام للمدينة.

03

التنفيذ

تعديل التسعير والتسويق وتوقيت التجديد وأولويات الصيانة بناءً على الأدلة.

04

التقرير

يرى الملاك الإشغال والتحصيل ومستوى الخدمة، مع أسبابها.

ذكاء المحفظةلوحة المالك
الإمارة
النوع
بيانات توضيحيةمباشر
نسبة الإشغال—
نمو الدخل الإيجاري—
التحصيل في الموعد—
متوسط أيام التأجير—
معدل التجديد—

الإشغال حسب المبنى

مرتبة ضمن الاختيار

الدخل الإيجاري، 2025 مقابل 2026

التحصيل الشهري، مؤشر (يناير 2025 = 100)

السنة المالية 20252026 حتى الآن
مرّر المؤشر فوق الرسم للمقارنة بين الأشهر.

حالة الوحدات والتجديدات

نسبة الوحدات، والعقود التي تنتهي قريباً

0%مشغولة
خلال 30 يوماً—من العقود
31–60 يوماً—من العقود
61–90 يوماً—من العقود
أين نعمل

إدارة العقارات في أنحاء الإمارات.

نُدير المباني السكنية والفلل والمساحات التجارية في الإمارات المظلّلة على الخريطة، ونعمل على توسيع تغطيتنا في أنحاء الدولة. اختر إمارة على الخريطة لعرض المناطق التي نغطيها.

الخليج العربي أبوظبيالفجيرةرأس الخيمةأم القيويندبيالشارقةعجمانأبوظبيالفجيرةرأس الخيمةأم القيويندبيالشارقةعجمان
Aspen Group

أسبن برايم للعقارات عضو فخور في مجموعة أسبن — مجموعة إماراتية متنوعة تعمل في قطاعات العقارات والتصنيع والإنشاءات والأغذية والمشروبات.

  • Aspen Creations
  • Aspen Design
  • Aspen Modular
  • Aspen Polystyrene Industry
  • Aspen Technical Services
  • Al Fanar Restaurant & Cafe
  • Al Fanar Seafood Market
  • Table5
الأسئلة الشائعة

الأسئلة الشائعة

ماذا تقدم أسبن برايم للعقارات؟

نحن شركة إدارة عقارات مقرها القوز في دبي. نتولى التأجير والإيجار والتجديد والتسويق وعلاقات المستأجرين والتقارير المالية وتنسيق الصيانة للمباني السكنية والفلل والمساحات التجارية.

أين تعملون؟

نُدير حالياً عقارات في دبي والشارقة وعجمان، ونعمل على توسيع تغطيتنا إلى بقية الإمارات.

ماذا يعني «قائمة على البيانات» عملياً؟

نتابع الإشغال ومدة التأجير والتحصيل وسرعة الصيانة لكل وحدة، ونقارن كل عقار بمجتمعه، ونستخدم هذه الأرقام في قرارات التسعير والتجديد وأولويات الصيانة.

ما أنواع العقارات التي تُديرونها؟

المباني السكنية والفلل والمساحات التجارية، بما في ذلك المحافظ المختلطة لمالك واحد.

هل يمكنكم تولي عقار فيه مستأجرون حالياً؟

نعم. ندقق كل عقد وسجل دفعات وطلب صيانة مفتوح عند الاستلام، ونقدم لك تقريراً مرجعياً قبل البدء.

كيف أبدأ؟

اتصل بنا على ‎+971 4 347 3330‎ أو أرسل استفساراً عبر صفحة التواصل وسيتواصل معك أحد أعضاء الفريق.

لنتحدث

اجعل إدارة عقارك قائمة على البيانات.

أخبرنا عن مبناك أو فيلتك أو مساحتك التجارية وسنريك أين تكمن الفرص.